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小区业主排队领钱 小区业委会供图

楚天都市报极目新闻讯（记者胡长幸）1月10日，武汉东湖高新区金地阳光城小区的业主开始领取一份新年的福利——每户200元现金，是去年的2倍。居民们高兴地说：“芝麻开花节节高！”

当天上午9时许，金地阳光城小区的居民纷纷来到南苑中门景观大道旁，凭证件排队确认业主身份，然后依次领取小区公共收益分红。居民志愿者、小区业委会成员、物业工作人员在现场帮忙核对信息、发放现金。无论是领钱的，还是做服务的，每个人都是一脸的笑容。

这是该小区第二次对公共收益结余进行分红。“第二次领钱，有200元。”小区北苑居民曾先生很开心，一是让自己对小区有更多的期待，二是这几年小区环境越来越好，老旧公共设施被逐步更新。另一位业主田女士，在领到钱后就顺手给了她女儿当零花钱。

小区业委会成员沈先生告诉记者，该小区有1200多户业主，每户会分到200元现金，总共有25万余元，来自2025年的公共收益结余。去年底，经过方案公布、业主投票、结果公示等程序后，于1月10日开始发放，预计在本月内完成。跟去年第一次分红相比，这次每户分配金额翻倍。

据介绍，金地阳光城小区于2006年交付。第四届业委会主任郭芳透露，这一届业委会2022年成立后，看到当时物业公司提供的账目显示，小区公共收益是负数。经过追讨未移交公共收益、选聘新物业公司、协商提高地面停车费中公共收益分配比例、严控公共收益支出、监督公示财务信息等方面开源节流的努力，2023年小区成功将公共收益转负为正。2024年底、2025年底，该小区两个年度的公共收益都有结余。

公共收益的收回和增加，让小区的“家底”变厚了，可以将资金用之于民。去年，小区翻新了篮球场、维修了化粪池、更换了地下排污管……小区环境、生活质量进一步改善。除了做小区改造，公共收益结余部分再用来给业主分红。

记者还观察到，去年以来，光谷区域还有多个小区完成或者正在进行公共收益分红。去年1月，金谷明珠园小区给每户业主发放食用油和大米礼包，每户100元；5月，亿达云湖山小区向全体业主发放69万余元；12月底，光谷上城小区开始向业主发放公共收益，目前正在进行中。